Thị trường mua bán chung cư mini lúc này đã biết thành rất quen thuộc tại các thành phố lớn như thành phố Hà Nội. Bây giờ, tình trạng lợi dụng niềm tin và nhu cầu của khách hàng mà những kẻ gian lừa họ để trục lợi. Vì vậy, để tránh xảy ra tình trạng bị lừa, người mua cần đào bới những lưu ý khi mua bán chung cư mini tại Hà Nội qua bài viết dưới đây.
quan tâm tới tính pháp lý khi mua bán chung cư mini
rất có thể thấy, tính pháp lý là một trong những cơ sở quan trọng nhất để đảm bảo an toàn người mua khi bị lừa đảo khi lựa chọn chung cư mini tại Hà Nội. Do vậy, khuyến nghị cho tất cả những người mua nhà đó là việc suy xét thật kỹ về tính pháp lý căn chung cư bạn định sở hữu trước khi đưa ra quyết định đặt bút ký vào hợp đồng mua bán. Việc này không những bảo đảm an toàn cho bạn tránh khỏi những rắc rối về sau mà nó còn làm bạn tránh bị kẻ gian lừa đảo.
tìm hiểu tính pháp lý bằng phương pháp nào?
bạn cũng có thể tìm hiểu tính pháp lý của căn hộ mình mua có hợp pháp hay không bằng cách lưu ý đến thông qua Sở Tư Pháp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Các phòng công chứng sẽ nhập thông tin dữ liệu của hợp đồng mua bán giấy đăng ký quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận thu hồi, chứng nhận quyền chiếm hữu,…
tính pháp lý khi mua chung cư mini hà nội
Kiểm tra kỹ thông tin chủ dự án chung cư mini
Ngoài việc hướng đến tính pháp lý của dự án thì bạn cũng nên đào bới các thông tin liên quan tới chủ đầu tư, chủ căn hộ để ngăn cản trường hợp đó là các chủ đầu tư ảo. Các thông tin liên quan tới chủ đầu tư của dự án bạn có thể lưu ý đến như:
  • Giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch, bản vẽ chi tiết…
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy cấp phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng, thiết kế bản vẽ thi công có thẩm quyền phê duyệt….
  • hướng đến các chất lượng công trình của các dự án mà chủ đầu tư đã từng thực hiện trước đó

chú ý khi mua chung cư mini tại hà nội
Để ý đến kỹ hợp đồng mua bán chung cư mini
Nếu bạn đã đào bới các yếu tố bao quanh dự án khá đầy đủ và đưa ra quyết định mua chung cư mini tại Hà Nội thì hãy cân nhắc hợp đồng mua bán thật kĩ càng. Có thể thấy đây chính là điểm quan trọng và mấu chốt giúp bạn không bị mắc lừa khi mua chung cư. Một số điều cần chú ý trong hợp đồng bao gồm:
  • Các điều khoản trong hợp đồng mua bán chung cư mini tại Hà Nội xem có hợp lý không, tránh gặp phải các rắc rối không đáng có.
  • Thời gian giao nhà theo dự kiến, vị trí giao nhà chi tiết
  • Tên của người mua và người bán khi ký kết hợp đồng tránh sai sót
  • Hạn chế tối đa các giao dịch giữa bên mua và bên bán tự ý ký tay vì như vậy nó sẽ không có tính đáng tin cậy về mặt pháp lý.

Trên đây là những điều cần chú ý khi mua bán chung cư mini tại Hà Nội. Nếu bạn còn câu hỏi thì hãy liên hệ với Homedy.com
>>> bài viết liên quan Tại sao nên thuê chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội